Sydwende 30

Omschrijving

Deze riante vrijstaande woning op een kavel van 1.131 m2 is gelegen in een fraaie, rustige en groene woonomgeving en toch nabij veel voorzieningen. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een royale slaapkamer met badkamer begane grond en vijf slaapkamers met badkamer op de eerst en tweede verdieping. Tevens is er een ruime tuin met veel privacy en beplanting.

Indeling:
Entree via een schitterende dubbele voordeur, ruime hal met vide en massief houten trap, royale woonkamer met houtkachel en twee maal een schuifpui, woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer met eigen badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchehoek en toilet.
De aangebouwde garage (ca. 40m²) met carport is te bereiken vanuit de entreehal en is voorzien van een elektrische gelede deur, tevens is er een inpandige CV ruimte.

Eerste verdieping
Overloop, een wasruimte met berging, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet. De grote slaapkamer aan de westzijde is voorzien van een balkon, voorheen waren dit twee slaapkamers. De knieschotten zijn voorzien van ruime berging.

Tweede verdieping
Via een vaste trap toegankelijk, een overloop met berging en twee slaapkamers.

Kelder:
Vanuit de entree hal is de kelder toegankelijk.

Tuin
De royale tuin aangelegd met Stinze-planten, fruitbomen en bessenstruiken, biedt zowel schaduw als zon en voldoende privacy. Achter in de tuin staat nog een verwarmde glazen kas.

Bijzonderheden:
- heteluchtverwarming via een Brink en Nefit installatie, bouwjaar 2021.
- voorzien van dak isolatie en dubbel glas.
- schilderwerk buitenom 2018
- De aanwezige dakshingles zijn asbest houdend maar hoeven niet verwijderd te worden.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbest- clausule worden opgenomen.

Heeft u belangstelling en wilt u bezichtigen vraag een bezichtiging aan via Funda of per mail, neem ook gerust uw eigen NVM aankoop makelaar mee.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.875,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 200 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Perceeloppervlakte 1131 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 860 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Overige inpandige ruimte 40 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Toiletten, Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-12-2028 Verwarming C.V.-Ketel en hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Brink en Nefit (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Dak shingles Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie D Perceelnummer 913 Oppervlakte 1131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties