Het Zuid 18 a

Omschrijving

Deze robuuste, fraai gebouwde vrijstaande woning (type Landhuis) met riant bijgebouw gelegen op een kavel van maar liefst 3.596 m2 mogen we gerust bijzonder en uniek noemen. De woning (energielabel A+++) is energieneutraal door middel van een warmte pomp met grondboring en 40 stuks zonnepanelen, hierdoor hebben de huidige bewoners geen energielasten (nul op de rekening). De woning staat aan de rand van Drachten in een landelijke en groene omgeving met alle voorzieningen van Drachten maar ook de bossen en natuur van Beetsterzwaag op wandel en/of fietsafstand.

Indeling:
Begane grond; entree met ruime hal voorzien van toilet, meterkast, garderobekast en een fraaie trapopgang.
Vanuit de hal komt men in de gezellige woonkamer met tuindeuren en een open keuken met keukenblok in hoekopstelling met ingebouwde kasten wand voorzien van diverse inbouw apparatuur. Direct achter de keuken is een ruime bijkeuken met vaste kasten, witgoed aansluiting en een achterdeur. Eveneens vanuit de entreehal is de slaapkamer begane grond toegankelijk met garderobe inloopkast en een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel en toilet.
Verdieping; overloop met separaat toilet, drie slaapkamers waarvan twee voorzien van een berging en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. De ruime overloop met extra ruimte geeft de mogelijkheid voor een zithoekje/werkplek of eventueel 4e slaapkamer,
Zolder; de ruime zolderberging is toegankelijk via een vlizo trap.

Bijgebouw; ruime garage ( ca. 47 m2) met berging en opstelling voor de warmte pomp en overige apparatuur, een kantoorruimte ( ca. 50 m2) en een spreekkamer (ca. 33 m2) met pantry blokje en een douche ruimte met wastafel en toilet. Tevens is er een vaste trap naar de ruime zolderberging.

Aanvullende informatie:
- Gehele woning en tevens ook het bijgebouw voorzien van vloerverwarming
- Begane grond voorzien van parketvloer en pvc/laminaat op de verdieping
- Woonkamer, spreekkamer en kantoor voorzien van Airco
- Keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven(+stoom), koel/vries combinatie, vaatwasser en Qooker
- Woning en bijgebouw voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Warmte pomp NIBE 6 KW met 2 grondboringen tot ca. 125 meter (water-water)
- Woning voorzien van geglazuurde dakpannen met koperen goten, -afdekkers en -regenwater afvoeren
- Ruime fraai aangelegde tuin met veel privacy en een tuinberging met overkapping
- Royale oprit met asfalt in klinker structuur (dus geen onkruid tussen de klinkers)
- Achterom via naast gelegen pad (recht van overpad)
- Glasvezel aansluiting
- Het bijgebouw is ook volledig geïsoleerd en verwarmd en hierdoor uitermate geschikt voor praktijk en/of kantoor
aan huis maar ook eventueel als gasten verblijf of B&B.
(kantoor en spreekkamer in is meegenomen in gebruiksoppervlakte wonen)

Heeft u belangstelling en wilt u bezichtigen dat kan enkel op afspraak met De Vries Makelaars en neem gerust uw eigen aankoop makelaar mee om uw belangen te behartigen. Aanvraag bezichtiging via mail of Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.209,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 310 m² Perceeloppervlakte 3596 m² Externe bergruimte 96 m² Inhoud 880 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, 2 Inloopdouches, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 31-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie D Perceelnummer 3441 Oppervlakte 3596 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties